Ein Architektenbau ist immer ein individuell auf den Kunden zugeschnittenes Gebäude. Dabei wird die Aufmerksamkeit auf die Bedürfnisse des Kunden gelegt. Welche Motivation führt zum Bau und was für ein Ergebnis muss gemeinsam erarbeitet werden:

 

  • Einfache Organisation von gewünschten Raumvorstellungen
  • Wirtschaftliche Betrachtung von Wünschen und Möglichkeiten
  • Eigene Wünsche verwirklichen
  • estimmte Bilder zusammenfügen

 

Die Leistungen des Architekten werden in 9 Leistungsphasen gegliedert:

 

Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung

  • Ermittlung der Aufgabenstellung
  • Beratung
  • Machbarkeitsstudie
  • Prüfung Genehmigungsfähigkeit

 

Leistungsphase 2: Vorplanung mit Kostenschätzung

  • bis zu 3 skizzenhafte Entwürfe
  • grobe Kostenschätzung

 

Leistungsphase 3: Entwurfsplanung

  • Zeichnungen, Baupläne M1:100 mit Kostenberechnung
  • Kostenberechnung

 

Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung

  • Bauantrag
  • ämterbeteiligung
  • erwirken der Baugenehmigung

 

Leistungsphase 5: Ausführungsplanung

  • Planung Details
  • genaue Zeichnungen von Details

 

Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe

  • Einholen von Angeboten
  • Aufbereiten der Angebote
  • Vorverhandlung der Angebote

 

Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe

  • Bauherr beraten
  • Angebote mit Bauherrn verhandeln
  • Verträge erarbeiten
  • Den Bauherrn bei der Vergabe von Aufträgen beraten

 

Leistungsphase 8: Objektüberwachung

  • Bauleitung
  • Kontrolle
  • Bauherrn auf der Baustelle beraten
  • Bauherrn auf der Baustelle vertreten

 

Leistungsphase 9: Dokumentation / Betreuung

  • Betreuung des Baus in der Gewährleistungszeit

 

Wir sind in der Lage durch viele Großprojekte günstige Preise regionaler Firmen für ein faires Honorar an den Bauherrn weiterzugeben.